Продается коттедж/дом: Смоленск, пер. Северный 6-й дом 36

    Просторный жилой дом площадью 658,1 м² расположен на земельном участке 717 кв. м в черте города Смоленска, по адресу: пер. 6‑й Северный, дом 36. Формат объекта подходит для большой семьи, частной резиденции или сочетания проживания и представительских функций.
    finderlot
    +2
    
    Дом
    Площадь дома: 658,1 кв. м.
    smolensk.olan
    +1
    
    Этажность: 2 надземных этажа, что позволяет комфортно разделить общественные и приватные зоны.
    
    Тип: капитальный жилой дом, который по габаритам и возможностям ближе к формату современного коттеджа/особняка.
    
    Такой метраж даёт возможность организовать:
    
    несколько спален с собственными санузлами и гардеробными;
    
    большую кухню‑столовую и просторную гостиную;
    
    кабинет, детские, игровую, домашний кинотеатр, спортзону;
    
    достаточное количество хозяйственных и технических помещений.
    
    Дом по площади и формату подходит и для сценария «дом для нескольких поколений», когда каждый член семьи получает своё личное пространство.
    
    Земельный участок
    Площадь: 717 кв. м (ориентировочно 7,17 сотки).
    avito
    +1
    
    Назначение: земли населённых пунктов (участок в городской черте).
    
    Местоположение: участок непосредственно привязан к дому по адресу пер. 6‑й Северный, 36.
    
    Размер участка позволяет:
    
    благоустроить двор с зонами отдыха и озеленением;
    
    разместить террасу, барбекю‑зону, детскую площадку;
    
    организовать парковку/навес для автомобилей, хоззону.
    
    При городской локации 7 соток — это достаточно комфортная площадь, чтобы совместить дом большой площади и функциональный придомовой участок.
    
    Локация и окружение
    Адрес: Смоленская область, г. Смоленск, пер. 6‑й Северный, дом 36.
    
    Район — в черте города, с доступом к городской инфраструктуре: школы, магазины, сервисы и общественный транспорт доступны в радиусе коротких поездок.
    
    Такое расположение сочетает преимущества загородного формата дома (площадь, участок, приватность) с удобством городской жизни — без необходимости выезжать за город.
    
    Преимущества для покупателя
    Крупный жилой дом 658,1 м² — редкий объект, который по масштабу и возможностям выходит за рамки стандартного частного сектора.
    
    Участок 7,17 сотки в городе — удобный баланс между возможностями благоустройства и затратами на содержание.
    
    Городская локация в Смоленске позволяет использовать дом как постоянную семейную резиденцию с доступом ко всей инфраструктуре.